Seringkali dalam pencarian tempat kost, orang cenderung memilih beberapa kriteria rumah kost ideal, antara lain; lokasi terdekat, harga sewa murah, fasilitas kamar mandi di dalam, fasilitas TV di kamar dan kost yang tidak terlalu banyak aturan. Padahal ini belum tentu akan menjadi tempat tinggal terbaik. Rumah kost adalah tempat kita beristirahat, dimana sebagian besar waktu kita dihabiskan di sini, sehingga kriteria di atas sering kali justru menyesatkan.
Lokasi Terdekat
Ini adalah faktor utama yang sering mengecilkan faktor penting lain dari sebuah tempat tinggal yang baik. Apa lah arti nya jika, lokasi dekat tapi parkir kendaraan sulit, luas ruang kamar yang relatif kecil, fasilitas kost yang tidak sebanding dengan harga sewa (lokasi strategis biasa nya relatif tinggi). Laris nya kost dengan lokasi terdekat, sering membuat pemilik kost tidak merasa terlalu penting untuk menyediakan fasilitas atau layanan yang terbaik bagi penghuni nya.
Selama lokasi kantor atau kampus masih bisa ditempuh dalam tempo waktu yang masih wajar, maka lokasi terdekat bukanlah satu-satu nya pilihan, dengan begitu akan terbuka lebih banyak pilihan tempat kost yang pasti lebih baik.
Harga Sewa Murah
Hati-hati dengan kost yang memberikan harga yang relatif murah dibandingkan rumah kost lain di wilayah yang sama, banyak rumah kost murah ini kurang manusiawi; kamar yang terlalu kecil, ventilasi buruk, rasio jumlah kamar mandi dan penghuni kost yang tidak berimbang, kondisi rumah yang kurang terawat dan fasilitas yang seada nya.
Jika memang masih memungkinkan budget nya, hindari rumah kost-rumah kost murah tersebut, apalagi jika berencana untuk tinggal dalam jangka panjang. Murah bisa menjadi ‘mahal’ jika harus dibayar dengan berbagai ketidaknyamanan.
Fasilitas Kamar Mandi Dalam
Banyak orang beranggapan, bahwa kamar mandi di dalam kamar lebih private dan bersedia membayar sewa kost lebih mahal untuk fasilitas tersebut. Padahal kamar mandi di dalam banyak memiliki konsekuensi lain.
Pertama, kamar tidur menjadi lebih lembab. Kamar mandi yang cenderung basah membawa kelembaban ke kamar tidur, kelembaban tinggi amat disukai oleh bakteri dan bisa mengakibatkan banyak gangguan kesehatan bagi penghuni kamar. Pastikan kamar mandi nya selalu kering jika ingin mengurangi resiko ini.
Kedua, kamar mandi butuh rajin dibersihkan. Kamar mandi yang sehat mesti rajin disikat secara rutin, kecuali jika penghuni nya adalah tipe yang suka mengerjakan hal ini, maka kewajiban menyikat kamar mandi secara rutin ini bisa menjadi beban bagi penghuni.
Ketiga, kamar tidur cenderung lebih sempit. Kamar dengan fasilitas kamar mandi biasa nya cenderung lebih sempit ukuran nya. Lebih baik kita memilih kost dengan luas kamar tidur lebih besar, yang tidak dikurangi alokasi untuk kamar mandi di dalam kamar.
Menyatukan kamar tidur dan kamar mandi tidaklah ideal, apalagi jika kamar nya kecil karena lebih banyak konsekuensi nya dibandingkan manfaat nya. Selama rasio kamar mandi dan jumlah penghuni masih bagus (tidak rebutan mandi bersamaan di pagi hari), maka kamar mandi di dalam kamar justru sebaik nya dihindari.
Fasilitas TV Di Kamar
Salah satu strategi pemilik kost untuk mendongkrak harga sewa, adalah menyediakan fasilitas TV di dalam kamar. Mesti dilihat dahulu, seberapa sering kah calon penyewa tersebut akan menonton TV? Jika kecenderungan nya tidak banyak, maka fasilitas ini kuranglah berguna. Koneksi internet yang kencang justru lebih penting, dimana banyak konten hiburan cukup dinikmati via streaming internet kapan saja.
TV di dalam kamar hanya menjadi asesoris jika jarang di buka, kost yang baik minimal menyediakan TV bersama di ruang umum. Yang lebih penting adalah koneksi internet yang sinyal nya merata dan bandwidth nya besar, sehingga tetap kencang walau dipakai streaming bersamaan.
Kost Tidak Terlalu Ketat Aturan
Banyak calon penghuni yang menginginkan kost yang ‘bebas’, bebas teman datang menginap, bebas untuk merokok, bebas kumpul-kumpul sampai jam berapapun. Padahal perlu diingat, rumah kost mesti nya menjadi tempat yang nyaman dan aman bagi semua penghuni. Tanpa ada nya aturan, maka yang rugi sebenar nya adalah penghuni kost itu sendiri.
Seks bebas, narkoba, asap/bau rokok, minuman keras dan keributan sampai tengah malam. Kost yang tidak memiliki aturan adalah magnet bagi calon penghuni yang menyukai hal-hal negatif tersebut.
Jadi jika menginginkan rumah kost yang nyaman, aman dan tenang, jangan alergi dengan berbagai aturan. Selama masih wajar, aturan tertulis yang tegas justru merupakan salah satu kriteria kost yang ideal.
Leave a Reply